
Стараясь показать «товар лицом», профессиональные риэлторы часто прибегают к различным уловкам с фотографиями. В том числе и при продаже недвижимости в Испании. Основная их цель - заинтересовать вас в работе с данным агентством и просмотре объекта недвижимости, который в действительности совсем не так хорош, как кажется, и расположен совсем не там, где нужно. Но ведь если вы уже приехали и смотрите сначала заведомо плохие объекты, а потом вам показывают объекты получше, но дороже, вероятность того, что вы приобретете последний вариант – высокая. Этим и пользуются недобросовестные агентства, продающие недвижимость в Испании.
Мы расскажем, как сэкономить свое время и уберечь себя от работы с агентством, у которого заведомо нет подходящих для вас вариантов.
На что обращать внимание при изучении фотографий испанской недвижимости.
1. Объявление о продаже недвижимости без фотографий
Такое объявление изначально не достойно вашего рассмотрения, какая бы у него ни была привлекательная цена. Если даже по запросу вам не предоставили фотографии, значит, продавцам есть, что скрывать или они не в состоянии сделать нормальную фотосессию в квартире или доме. Оба варианта говорят о ненадежности и несолидности агентства недвижимости. Отсутствие фотографий в объявлении имеет право на жизнь в том случае, если объявление только-только появилось. Но тогда эта ситуация будет исправлена агентством через несколько дней.
2. Фотографии только снаружи

Уважающее себя агентство сопроводит объявление о продаже испанской недвижимости видами объекта и снаружи, и изнутри. В случае вида на море всегда будет понятно, что этот вид относится именно к данному объекту.
3. Фотографии плохого качества
Фотографии в объявлении – маленького формата или плохого качества. Как правило, также говорят о том, что в объекте есть что скрывать – это может быть старая мебель мебель, плохая отделка помещения, захламленное пространство.
4. Вид из окна на фотографиях
Вид из окна испанской недвижимости на фотографиях нужно изучать очень внимательно. Это расскажет много о местоположении квартиры.
Окно закрыто жалюзи или шторами, вид за ним не просматривается ни на одной из фотографий – вид из окна не очень хороший. Либо окна вообще не выходят на улицу. Для испанских квартир небольших городов совсем не редкость, когда окна выходят не на улицу, а во внутренний двор - колодец.

Нам известны случаи, когда хозяева испанского жилья устанавливают решетки даже на втором этаже, но это действительно экзотика, учитывая безопасность региона.

Вид на море может быть как фронтальным (если недвижимость расположена на первой линии моря), так и боковым (если окна выходят в торец здания или недвижимость расположена на второй линии). Когда в таком объявлении написано, что жилье расположено рядом с пляжем, то, с высокой вероятностью, это соответствует действительности. В любом случае, все эти варианты достойны рассмотрения.

Как вам кажется, находится ли этот объект испанской недвижимости на первой линии моря? Вполне возможно.

А вот еще одна фотография того же объекта – с другого ракурса.

И поверьте, даже на этой фотографии нельзя ощутить в полной мере, насколько действительно далеко от моря расположены эти апартаменты!